Yaoundé : L’Etat met en vente les terrains de la Magzi de Nsam et Mvan

Le 12 février 2025, le Premier ministre chef du gouvernement, Joseph Dion Ngute a signé un décret fixant les prix applicables aux opérations de cession à titre onéreux, des terrains de la Mission d’aménagement et de gestion des zones industrielles (Magzi), objet de titres fonciers dans les quartiers Mvan et Nsam, arrondissement de Yaoundé 4, département du Mfoundi dans la région du Centre.

« Les terrains concernés sont repartis en 4 zones A, B, C, D déterminés suivants les critères d’urbanisation, d’accessibilité et de proximité par rapport aux services sociaux de base. Suivant le décret du Premier ministre, les prix applicables aux opérations de cessions sont fixés par zone, moyennant une décote de 25%. Pour acquérir un terrain dans la zone A, il faudra débourser 75 000 FCFA/ m2, 70 000 FCFA/ m2 pour la zone B, 60 000 FCFA/m2 pour la zone C et 50 000 FCFA/m2 pour la zone D. Les occupants des terrains à usage industriel, détenteurs d’actes de location délivrés par la Magzi, peuvent négocier le maintien desdits actes d’accord parties…Le produit des ventes est déposé dans un compte séquestre ouvert à la Beac et réservé à la Magzi, suivant les mécanismes légaux et règlementaires en vigueur » indique le décret du Premier Ministre.

Le gouvernement apprend-on, se voit contraint d’engager le transfert des activités industrielles en dehors du centre urbain du fait des nuisances multiples, « généralement source de conflits entre la Magzi et les populations riveraines ».